• A vendre

Description

Réf : 649
NOUVEAUTÉ ? CENTER IMMOBILIER
Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces idéalement situé dans le Parc de Maisons-Laffitte, à seulement 20 minutes à pied de la gare, dans un environnement verdoyant et particulièrement recherché.

Situé au 3? étage d'une copropriété de standing en pierre de taille, parfaitement entretenue, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et sa vue dégagée sans vis-à-vis.

Il se compose d'une pièce de vie remarquable de 52 m², véritable coeur de l'appartement, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. Cet espace chaleureux accueille une cuisine américaine moderne, entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon exposé Sud-Est, parfait pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit, bien distinct, comprend un dégagement avec placards intégrés desservant trois chambres spacieuses, offrant confort et tranquillité à toute la famille. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.

L'appartement bénéficie de prestations de qualité, d'un agencement optimisé et d'un excellent état général, ne nécessitant aucun travaux.

Deux places de stationnement privatives (une en sous-sol et une en extérieur) ainsi qu'une cave en sous-sol viennent parfaire ce bien, apportant un confort de vie appréciable au quotidien.

Situé dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des écoles, des commodités et des accès vers Paris, cet appartement représente une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Pays
    France
  • Secteur
    PARC
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès RER
    25 min
  • Accès Gare
    25 min

Aspects financiers

  • Prix
    655000 EUR
  • Prix hors honoraires
    655000 EUR
  • Prix au m2
    6341 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    350 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2057 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    148
  • Dont lots d'habitation
    54
  • Charges annuelles (ALUR)
    4735.56 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    50.53 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    3.48

Surfaces

  • Surface
    103.29 m2
  • Surface loi Carrez
    103.29 m2
  • Surface séjour
    51.97 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1962
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° lot
    101

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    146.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR
  • Surface de référence
    103.3

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Maisons Laffitte 5 pièce(s) 103.29 m2
Maisons laffitte

655 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   103 Réf :  649
5 avenue du Général de Gaulle
78600 Maisons-Laffitte

Le quartier centre-ville

Maisons-Laffitte

Maisons-Laffitte est une ville de 23 220 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.Maisons-Laffitte est une...

Population :
 
23 371 habitants
Distance de l'aéroport :
 
18 km
Superficie :
 
6,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population3 380 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 940 euros / mois
  • Taux de propriétaires59 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture20 %
  • Distance de l'aéroport : 18 km
  • Superficie : 6,9 Km²
  • Résultats des lycées100 %
  • Ecoles et crèches4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,1 tous les 100m
  • Médecins1020 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 148 lots.Les charges annuelles sont de 4735.56€.
Affichage des informations légales : CENTER IMMOBILIER | Raison sociale : FLO&LINE | Adresse siège social : 5 avenue du Général de Gaulle - 78600 Maisons-Laffitte | Siret : 83977661400019 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR70839776614 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI78012018000032632 | Date de délivrance : 2018-07-05 | Lieu de délivrance : 2 place de la Bourse 75002 PARIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31694 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150000€ | Carte G : CPI78012018000032 | Date de délivrance : 2018-07-05 | Lieu de délivrance : 2 place de la Bourse 75002 PARIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31694 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante