Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence familiale bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, sécurisé et verdoyant, idéal pour une vie de famille ou un investissement serein.
Idéalement localisé, il se trouve à seulement 12 minutes de la gare, offrant un accès rapide aux transports vers Paris, ainsi qu'à l'ensemble des commodités du quotidien : commerces de proximité, établissements scolaires et services.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards intégrés, pratique pour le rangement. Vous découvrirez ensuite un double séjour spacieux et lumineux, offrant un bel espace de vie modulable selon vos besoins (possibilité de créer une troisième chambre). Cet espace donne accès à une terrasse agréable, idéale pour profiter d'un extérieur au calme, sans vis-à-vis direct.
La cuisine, séparée, permet un aménagement fonctionnel et peut être repensée selon vos envies pour créer un espace moderne et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, bien agencées, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants.
Traversant, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une ventilation naturelle très appréciable.
Un box fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire en matière de stationnement et de stockage. La résidence dispose également d'espaces verts, parfaits pour les moments de détente.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation et de personnalisation pour en faire un appartement à votre image.
Situé dans un quartier calme et recherché, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
À visiter rapidement !
** €436 800 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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