MAISON RECENTE MAISONS-LAFFITTE HYPERCENTRE 4 CHAMBRES 1/15

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MAISON RECENTE MAISONS-LAFFITTE HYPERCENTRE 4 CHAMBRES 15/15

Référence 489

MAISON RECENTE MAISONS-LAFFITTE HYPERCENTRE 4 CHAMBRES,
Maisons laffitte 78600

7 pièce(s)

4 chambre(s)

129 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €3 550/mois charges comprises **

Loyer €3 550/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois Honoraires charge locataire: €1 955.86 TTC dont honoraires d'état des lieux: €391.69 TTC Dépôt de garantie: €6 972 78600 MAISONS LAFFITTE Surface habitable: 129.27m²

Nos honoraires

CENTER IMMOBILIER vous propose en NOUVEAUTE, au coeur du centre ville, à proximité immédiate de la gare et des commerces, une maison récente avec jardin.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour double donnant sur jardin et terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un wc avec lave-mains.
Aux étages supérieurs : 4 grandes chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et wc séparés. Terrasse.
Sous-sol total avec une belle pièce aménagée, une cave et un garage pouvant accueillir deux véhicules.
LOCATION MEUBLEE
Disponible le 9 mai 2026.
Rare sur le secteur
A visiter sans tarder !

** Loyer €3 550/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €1 955.86 TTC dont honoraires d'état des lieux: €391.69 TTC | Dépôt de garantie: €6 972 | 78600 MAISONS LAFFITTE | Surface habitable: 129.27m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
78600
Ville
MAISONS LAFFITTE
Pays
FRANCE
Secteur
CENTRE VILLE
Lotissement
Oui
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté
Accès RER
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
3500 EUR
Loyer de base
3500 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
3550 EUR
Honoraires Locataire
1955.86 EUR
Dépôt de Garantie
6972 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
1968

Surfaces

Surface
129.27 m2
Surface loi Carrez
130.79 m2
Surface séjour
37.46 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2004
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Style
Pavillon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
4
Meublé
Oui
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Garage Double, Garage Fermé
Nombre garages/Box
2
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Mandat

Disponibilité
09/05/2026

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1018 EUR
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
207 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Ouest

Ouest est un quartier de 13 460 habitants de la ville de Maisons-Laffitte dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Ouest est un quartier calme avec 73 % d'appartements et 27 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 18 km du centre de Paris ou 48 minutes en voiture.

Densité de population6 469 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen39 ans
Nombre d'habitants13 535 habitants
Revenu mensuel par ménage4 720 euros / mois
Taux de propriétaires57 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière15 %
Part des ménages sans voiture23 %
Résultats des lycées100 %
Ecoles et crèches6,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces3,3 tous les 100m
Médecins800 hab/médecin

CENTER IMMOBILIER

5 avenue du Général de Gaulle, 78600 Maisons-Laffitte

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