Vente appartement 66.28 m², Maisons laffitte 78600Yvelines
Référence 658

Appartement Maisons-laffitte 4 pièce(s) 66.28 m2,
Maisons laffitte 78600

4 pièce(s)
2 chambre(s)
66 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€419 000 **
€419 000 honoraires inclus €400 000 hors honoraires Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Center Immobilier vous propose en nouveauté un appartement 4 pièces idéalement situé en hyper-centre, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable, au sein d'une résidence recherchée en pierre de taille avec ascenseur, reconnue pour sa qualité de construction et son standing.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité qu'offre ce bien. Il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour traversant, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, et ouvrant sur deux balcons, parfaits pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Cet espace de vie convivial permet de multiples aménagements selon vos envies.

La cuisine aménagée, indépendante, peut facilement être repensée pour s'adapter à un mode de vie moderne, avec la possibilité d'une ouverture partielle sur le séjour.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, bien agencées, offrant calme et intimité. Une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent compléter cet ensemble fonctionnel. La configuration actuelle permet également d'envisager des évolutions selon vos besoins.

Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien, notamment en hyper-centre.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial de qualité.

Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement premium, luminosité et potentiel.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
** €419 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 1560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    419000 EUR
  • Prix hors honoraires
    400000 EUR
  • Prix au m2
    6321 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    235 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1603 EUR

Surfaces

  • Surface
    66.28 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    309 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    309 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR
  • Surface de référence
    66.28

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  • Biens d'exception
    Non

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Ouest

Ouest est un quartier de 13 460 habitants de la ville de Maisons-Laffitte dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Ouest est un quartier calme avec 73 % d'appartements et 27 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 18 km du centre de Paris ou 48 minutes en voiture.

  • Densité de population6 469 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants13 535 habitants
  • Revenu mensuel par ménage4 720 euros / mois
  • Taux de propriétaires57 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture23 %
  • Résultats des lycées100 %
  • Ecoles et crèches6,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces3,3 tous les 100m
  • Médecins800 hab/médecin
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5 avenue du Général de Gaulle, 78600 Maisons-Laffitte
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Affichage des informations légales : CENTER IMMOBILIER | Raison sociale : FLO&LINE | Adresse siège social : 5 avenue du Général de Gaulle - 78600 Maisons-Laffitte | Siret : 83977661400019 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR70839776614 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI78012018000032632 | Date de délivrance : 2018-07-05 | Lieu de délivrance : 2 place de la Bourse 75002 PARIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31694 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150000€ | Carte G : CPI78012018000032 | Date de délivrance : 2018-07-05 | Lieu de délivrance : 2 place de la Bourse 75002 PARIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31694 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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