Vente appartement 95 m², Maisons laffitte 78600Yvelines
Référence 648

EXCLUSIVITE - Appartement Maisons Laffitte 4 pièce(s) 95 m2 résidence de 2021,
Maisons laffitte 78600

2
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€818 000 **
€818 000 honoraires inclus €794 000 hors honoraires Honoraires : 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur
CENTER IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE un appartement Duplex en rez-de-jardin, 3 chambres, box double et cave au coeur de la ville de Maisons-Laffitte.
Situé au sein de la très recherchée résidence Le Hameau de Longueil, ce rez-de-jardin en duplex de 95 m² offre un cadre de vie privilégié, sublimé par des prestations haut de gamme et un superbe extérieur aménagé.
Son point fort : un magnifique jardin-terrasse de 45 m², entièrement aménagé avec terrasse bois et paysagement soigné, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours.
Agencement :
Au niveau principal :
Entrée avec rangements sur mesure
Chambre parentale avec salle d'eau
Cuisine ouverte haut de gamme avec grand îlot central
Séjour convivial avec cheminée à l'éthanol
Accès direct au jardin-terrasse
WC indépendants
À l'étage :
2 chambres
Salle de bains
WC indépendants
Prestations complémentaires :
Box double fermé en sous-sol (véritable atout sur le secteur)
Cave
Nombreux aménagements sur mesure
Appartement clé en main
Ce bien rare séduira les acquéreurs recherchant un appartement familial avec extérieur, dans une résidence récente et de standing, à proximité des commodités et de la gare.
DPE : C
** €818 000 honoraires inclus | €794 000 hors honoraires | Honoraires : 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Pays
    France
  • Situation
    centre ville
  • Exposition
    Est
  • Nombre étages
    4
  • Rez de jardin
    Oui
  • Accès RER
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    818000 EUR
  • Prix hors honoraires
    794000 EUR
  • Prix au m2
    8610 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    240 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2590 EUR

Copropriété

  • Détail procédure
    prochaine AG 4/06/2026

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface loi Carrez
    95.48 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • Informations complémentaires
    exclu 2 mois
  • Date dernière assemblée
    juin 2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert CENTER IMMOBILIER

Ouest

Ouest est un quartier de 13 460 habitants de la ville de Maisons-Laffitte dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Ouest est un quartier calme avec 73 % d'appartements et 27 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 18 km du centre de Paris ou 48 minutes en voiture.

  • Densité de population6 469 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants13 535 habitants
  • Revenu mensuel par ménage4 720 euros / mois
  • Taux de propriétaires57 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture23 %
  • Résultats des lycées100 %
  • Ecoles et crèches6,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces3,3 tous les 100m
  • Médecins800 hab/médecin
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5 avenue du Général de Gaulle, 78600 Maisons-Laffitte
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CENTER IMMOBILIER | Raison sociale : FLO&LINE | Adresse siège social : 5 avenue du Général de Gaulle - 78600 Maisons-Laffitte | Siret : 83977661400019 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR70839776614 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI78012018000032632 | Date de délivrance : 2018-07-05 | Lieu de délivrance : 2 place de la Bourse 75002 PARIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31694 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150000€ | Carte G : CPI78012018000032 | Date de délivrance : 2018-07-05 | Lieu de délivrance : 2 place de la Bourse 75002 PARIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31694 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante