• A vendre

Description

Réf : 686
Dans une belle résidence en pierre de taille, bien entretenue avec gardien.
Venez découvrir ce superbe appartement en excellent état avec son environnement apprécié pour son calme et son cadre de vie.
Entièrement rénové, l'appartement est traversant calme et lumineux:
Il comprend une belle entrée avec placard et penderie, une grande cuisine indépendante, un beau séjour lumineux avec loggia donnant sur le superbe jardin, une grande cuisine indépendante, une salle de douche à l'italienne, WC indépendant, deux grandes chambres dont une avec balcon, une cave, parking extérieur facile (non privatif ).
Dans une belle copropriété à taille humaine dans son cadre familiale sera idéal pour votre famille, les sportifs ou les retraités souhaitant un cadre de vie privilégié et situé à proximité des centres équestres et poney Club, commerce, des écoles ( Maternelle, primaire et Ermitage international Scholl), centre de loisirs, équipements sportif et centre culturel ( salle de concert Malsherbes).
A venir visiter rapidement ce bel appartement situé dans un écrin de verdoyant, idéal pour faire des promenades à pied, à vélo, en trottinette ou à cheval...
** €380 000 honoraires inclus | €370 000 hors honoraires | Honoraires : 2.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Pays
    France
  • Secteur
    PARC
  • Situation
    Très calme
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    JARDIN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès RER
    28 min
  • Accès Gare
    28 min

Aspects financiers

  • Prix
    380000 EUR
  • Prix hors honoraires
    370000 EUR
  • Prix au m2
    5205 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    2760 EUR
  • Charges copropriété
    230 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1330 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    343
  • Dont lots d'habitation
    120
  • Charges annuelles (ALUR)
    2790 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    33.6 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    79

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface loi Carrez
    73.6 m2
  • Surface estimée
    73 m2 environ
  • Surface au sol
    73 m2
  • Surface séjour
    23.3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1973
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat couverture
    BON
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Vide Ordure
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot cave
    439
  • N° lot
    409

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    14/05/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/05/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1450 EUR
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    1450 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Surface de référence
    73.77

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  • Biens d'exception
    Non

Appartement Maisons Laffitte 3 pièce(s) 73 m2 Parc
Maisons laffitte

€380 000 ** dont 2.70% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 73 Réf :  686
5 avenue du Général de Gaulle
78600 Maisons-Laffitte

Le quartier centre-ville

Maisons-Laffitte

Maisons-Laffitte est une ville de 23 220 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.Maisons-Laffitte est une...

Population :
 
23 371 habitants
Distance de l'aéroport :
 
18 km
Superficie :
 
6,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population3 380 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 940 euros / mois
  • Taux de propriétaires59 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture20 %
  • Distance de l'aéroport : 18 km
  • Superficie : 6,9 Km²
  • Résultats des lycées100 %
  • Ecoles et crèches4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,1 tous les 100m
  • Médecins1020 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 343 lots.Les charges annuelles sont de 2790€.
Affichage des informations légales : CENTER IMMOBILIER | Raison sociale : FLO&LINE | Adresse siège social : 5 avenue du Général de Gaulle - 78600 Maisons-Laffitte | Siret : 83977661400019 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR70839776614 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI78012018000032632 | Date de délivrance : 2018-07-05 | Lieu de délivrance : 2 place de la Bourse 75002 PARIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31694 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150000€ | Carte G : CPI78012018000032 | Date de délivrance : 2018-07-05 | Lieu de délivrance : 2 place de la Bourse 75002 PARIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31694 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante