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  • A vendre

Description

Réf : 06631
En plein coeur de ville, venez découvrir un 2/3 pièces en DUPLEX au dernier étage d'une petite copropriété à 2 pas des commerces.
Il se compose d'une entrée avec rangements, un wc, une salle de douches, une pièce à vivre avec belle cuisine américaine aménagée et totalement équipée.
A l'étage, 1 chambre avec placard et un bureau avec placards aménagés sous le mansart (peut servir de chambre d'enfant)
Parking extérieur privatif.
Résidence sécurisée par un portail électrique.
Décoration soignée et aucun travaux à prévoir. VENDU MEUBLE. Coup de coeur assuré !
** €265 000 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 1.92% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1150€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95320
  • Ville
    ST LEU LA FORET
  • Pays
    FRANCE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Prix hors honoraires
    260000 EUR
  • Prix au m2
    3815 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    85 EUR
  • Loyer charges comprises
    995 EUR
  • Honoraires Locataire
    679 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    34
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    1993.97 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    8

Surfaces

  • Surface
    69.46 m2
  • Surface loi Carrez
    48.46 m2
  • Surface au sol
    69.46 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1988
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Surface de référence
    48.46

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL 360°
    https://view.ricoh360.com/a6e0f988-4493-4198-afc3-67e6fdb77c7b?type=compact
  • Visite virtuelle privée
    https://view.ricoh360.com/a6e0f988-4493-4198-afc3-67e6fdb77c7b?type=compact

APPARTEMENT ST LEU LA FORET - 3 pièce(s) - 52.25 m2
St leu la foret

265 000 € dont 1,92% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   69 m² Réf :  06631
5 avenue du Général de Gaulle
78600 Maisons-Laffitte
Nous écrire Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Saint-Leu-la-Forêt

Saint-Leu-la-Forêt est une ville de 14 750 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.Saint-Leu-la-Forêt est...

Population :
 
15 419 habitants
Distance de l'aéroport :
 
18 km
Superficie :
 
5,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 980 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 960 euros / mois
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Distance de l'aéroport : 18 km
  • Superficie : 5,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,7 tous les 100m
  • Médecins300 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 1993.97€.
Affichage des informations légales : CENTER IMMOBILIER | Raison sociale : FLO&LINE | Adresse siège social : 5 avenue du Général de Gaulle - 78600 Maisons-Laffitte | Siret : 83977661400019 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR70839776614 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI78012018000032632 | Date de délivrance : 2018-07-05 | Lieu de délivrance : 2 place de la Bourse 75002 PARIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31694 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150000€ | Carte G : CPI78012018000032 | Date de délivrance : 2018-07-05 | Lieu de délivrance : 2 place de la Bourse 75002 PARIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31694 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante