Maison Centre ville Andrésy 124 m2 10/12

Maison Centre ville Andrésy 124 m2 11/12

Maison Centre ville Andrésy 124 m2 12/12

Référence 662

Maison Centre ville Andrésy 124 m2,
Andresy 78570

6 pièce(s)

4 chambre(s)

124 m²

Classe énergie

Emission GES

€449 000 **

€449 000 honoraires inclus €434 000 hors honoraires Honoraires : 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

En plein coeur d'Andrésy , à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison familiale en excellent état, offrant de très belles prestations

Au rez de chaussée elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, îlot central et accès direct au jardin de 200 m².
Au premier étage, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et wc indépendant.

Au deuxième étage, une chambre parentale avec espace bureau et salle d'eau

Un Sous-sol total composé d'un garage, buanderie, cave et nombreux rangements.

DPE D

ASL : 55 euros/an

Maison offrant AUCUN travaux, emplacement exceptionnel en hyper-centre, luminosité et volumes.

À visiter rapidement !

** €449 000 honoraires inclus | €434 000 hors honoraires | Honoraires : 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330€ et 3160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78570
Ville
ANDRESY
Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Pays
France

Aspects financiers

Prix hors honoraires
434000 EUR
Prix
449000 EUR
Prix au m2
3620 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2745 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
124 m2
Surface loi Carrez
114.07 m2
Surface séjour
40.83 m2
Surface terrain
230 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1995
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Ouverte Equipée
Nombre niveaux
4
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
2
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
14/07/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
116 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
221 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2330 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3160 EUR
Surface de référence
114.1

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert CENTER IMMOBILIER

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Village - Les Iles - Renardière

Village - Les Iles - Renardière est un quartier de 1 380 habitants de la ville d'Andrésy dont 59 % des habitants sont propriétaires.
Village - Les Iles - Renardière est un quartier calme avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
Il y a 11 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 25 km du centre de Paris ou 55 minutes en voiture.

Densité de population1 608 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants1 406 habitants
Revenu mensuel par ménage3 860 euros / mois
Taux de propriétaires54 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière23 %
Part des ménages sans voiture20 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches10 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,4 tous les 100m
Médecins1560 hab/médecin

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