Vente maison 113.35 m², Maisons laffitte 78600Yvelines
Référence 610

MAISON AVEC TERRASSE - MAISONS-LAFFITTE - 10 min Gare,
Maisons laffitte 78600

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
113 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€798 000 **
€798 000 honoraires inclus €760 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Découvrez cette maison en bon état de 114 m², idéalement située à seulement 10 minutes du RER A, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, des écoles et des transports.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine conviviale, idéale pour les repas du quotidien, ainsi qu'un vaste séjour de 49 m² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées exposées plein sud. Cet espace de vie spacieux et chaleureux offre un cadre agréable pour recevoir ou se détendre.

Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 100 m², sans vis-à-vis, véritable extension de la maison. Cet espace extérieur rare constitue un atout majeur, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, vous profiterez de trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse privative, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle.

La maison dispose également d'un chauffage individuel au gaz et de deux emplacements de stationnement en sous-sol, apportant un réel confort au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, calme et beaux espaces de vie, idéal pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie privilégié.
** €798 000 honoraires inclus | €760 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2260€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Pays
    France
  • Secteur
    LES COTES
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    2
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    760000 EUR
  • Prix
    798000 EUR
  • Prix au m2
    7040 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    244 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2188 EUR
  • TOM/an
    273 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    113.35 m2
  • Surface loi Carrez
    11.35 m2
  • Surface séjour
    49.16 m2

Extérieur

  • Année construction
    1999
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    CHAUDIERE DE 2020
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    12/11/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    159 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR
  • Surface de référence
    113.4

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  • Biens d'exception
    Non

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Ouest

Ouest est un quartier de 13 460 habitants de la ville de Maisons-Laffitte dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Ouest est un quartier calme avec 73 % d'appartements et 27 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 18 km du centre de Paris ou 48 minutes en voiture.

  • Densité de population6 469 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants13 535 habitants
  • Revenu mensuel par ménage4 720 euros / mois
  • Taux de propriétaires57 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture23 %
  • Résultats des lycées100 %
  • Ecoles et crèches6,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces3,3 tous les 100m
  • Médecins800 hab/médecin
CENTER IMMOBILIER
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5 avenue du Général de Gaulle, 78600 Maisons-Laffitte
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : CENTER IMMOBILIER | Raison sociale : FLO&LINE | Adresse siège social : 5 avenue du Général de Gaulle - 78600 Maisons-Laffitte | Siret : 83977661400019 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR70839776614 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI78012018000032632 | Date de délivrance : 2018-07-05 | Lieu de délivrance : 2 place de la Bourse 75002 PARIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31694 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150000€ | Carte G : CPI78012018000032 | Date de délivrance : 2018-07-05 | Lieu de délivrance : 2 place de la Bourse 75002 PARIS | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31694 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante