Gestion locative

Notre service de gestion locative est composé de professionnels spécialisés et diplômés en gestion locative. Grâce à son agence de proximité, Center immobilier vous propose un service de gestion locative de qualité, adapté et personnalisé pour chacun des clients.

Notre mission consiste à conseiller et informer le bailleur sur le plan fiscal, juridique et financier. Nous sommes chargés de vous représenter auprès du locataire dans la gestion courante, quotidienne et administrative du bien.

Ainsi à travers un interlocuteur unique, chaque propriétaire sera entièrement libéré des préoccupations inhérentes à la gestion de son bien conformément aux obligations de la loi ALUR.

Un espace EXTRANET est mis à disposition de nos clients propriétaires et locataires. Celui-ci vous permettra d’obtenir l’ensemble des documents relatifs à la gestion du bien.

• NOS MISSIONS : 

• GESTION ADMINISTRATIVE :• Rédaction et signature du bail

• Contrôle des obligations locatives (assurances, contrats d’entretien, …..)

• Réajustement des loyers et régularisation de charges

• Règlement des charges de copropriété

• Gestion de la sortie du locataire

• GESTION COMPTABLE :

• • Appel et encaissement des loyers

• Edition d’un compte-rendu de gérance mensuel et virement sur votre compte

• Recouvrement des impayés

• Aide à la déclaration des Revenus fonciers

• Paiement des fournisseurs et intervenants extérieurs après votre accord

• GESTION TECHNIQUE :

• • Suivi des sinistres comprenant la déclaration, présence à l’expertise, suivi des travaux

• Accompagnement dans vos travaux de rénovation du logement

• Assistance au locataire pour tout problème technique rencontré dans le logement

Assurance loyés impayés :

Puisque le « risque zéro » n’existe pas, nous proposons à nos clients propriétaires bailleurs, une assurance loyers impayés au taux de  2.70% (détériorations immobilières incluses)

Plus d'informations ici : Résumé des garanties